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律师解答(9)

买房子，征信出现问题，不能签合同，首付钱能退吗？

找我给你咨询一下，因为征信问题无法签订购房合同，‌已交的首付款可以退还，‌但具体流程取决于合同条款和具体情况。‌ 如果因为征信问题无法签订购房合同，‌首先应查看与开发商签订的合同条款。‌如果合同中明确规定了因买方原因导致合同无法履行时，‌买方需要承担违约责任，‌那么退还首付款的可能性较小。‌然而，‌如果合同没有明确规定或者规定不明确，‌买方可以尝试与开发商协商解除合同并要求退还首付款。‌这种情况下，‌买方需要向开发商详细解释自身情况，‌特别是征信问题导致无法贷款的情况，‌并请求理解。‌如果开发商同意退款，‌应确保退款协议中明确退款的时间和金额 ...展开

用户：匿名房屋购买 | 2024-08-15 11:32:29

经营当中钱要入房东的银行卡，请问该如何规避风险。

可以，之前我们处理方法是委托 “代公”在房东营业执照上写上说明，写一个委托代公司收款的委托书，签字就可以了，可以给你个模板

用户：匿名财产损害 | 2024-07-10 10:11:44

车子在充电，别人故意划伤整车车漆

涉及不到刑事，目前情况应该就是财产损害，除非那个人故意对您车做手脚，影响驾驶安全，可以以故意伤害罪，或者sha ren可能涉及刑事

用户：匿名交通肇事 | 2024-07-10 10:15:39

死亡抚恤金问题

看您领取的方式，是现金，还是必须打到银行卡，现金还好，必须打到银行卡，肯定会被划走，遗产继承也是继承了债务

用户：匿名财产继承 | 2024-07-05 10:31:44

民事案件法院2002年判决我家赔付109000元

1、尽管判决书中未明确写明，但被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的 2、根据相关法律精神，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息 3、这一点虽然在提供的法律依据中没有直接条目，但它是执行实践中的通常做法。

用户：匿名承包经营 | 2024-06-28 10:05:32

房产分配和是否赡养？

法定第一继承人是配偶，其次是父母、子女，所以是后妈继承遗嘱写完，可以做“公正”，公正完是有效的，如果他爸爸不幸去世，以遗嘱为主，如果没有遗嘱，按法定继承人走养老的问题，说句不好听的，假如就算亲妈是罪犯，也是有养老义务的

用户：匿名财产继承 | 2024-06-26 14:06:25

采购网站拒绝售后，删除采购账号

首先，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定，消费者在购买的商品不符合质量要求时，有权依照国家规定或双方约定退货、要求经营者履行更换、修理等义务。如果没有具体约定，消费者自收到商品之日起7日内可退货，并在15日内要求换货或修理。同时，如果根据《消费者权益保护法》第二十五条，网络购物消费者在收到商品后7日内有权无理由退货，除非商品属于法定不适用无理由退货的情形。因此，如果您的订单符合上述条件，您有权要求童商网承担退货、退款的责任。您应当首先收集所有相关证据，包括订单信息、支付记录、与网站的通信记录等，以证明您的交易及遇到的问题。如果童商网拒绝协商解决，您可以向消费者协会投诉或者直接向人民法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明您的损失以及童商网的不当行为。 ...展开

用户：匿名消费者维权 | 2024-06-24 09:35:00

请问跟未满14岁小男孩聊天说了一两句黄色玩笑属于犯罪吗

对于与未成年人开不适当的玩笑，尤其是涉及性的内容，法律有明确的禁止和处罚措施。具体到您提到的情况，虽然可能没有恶意，但法律对保护未成年人的权益非常严格，因此有可能构成猥亵儿童罪。

用户：匿名其他 | 2024-06-24 09:21:59

独生子怎样提前继承房产

1、法定继承与遗嘱继承：根据《民法典》，遗产继承可以通过法定继承或遗嘱继承两种方式进行。如果父母未立遗嘱，将按照法定继承的顺序和份额分配财产。继承权平等：男女继承权平等，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母 2、明确遗嘱内容：劝说父母在生前立下明确的遗嘱，指定财产的继承人，可以有效避免后续的财产纠纷，为保证遗嘱的严谨性和可执行性，可以进行律师见证或公证，确保遗嘱在法律上的有效性。 ...展开

用户：匿名财产继承 | 2024-06-24 09:31:18